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A propos de
Ref.212055
Maison longère
5 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2
86800 JARDRES – SECTEUR CALME & SANS VIS-A-VIS – LONGÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – SURFACE HABITABLE DE 120 M² – 3 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR CUISINE – TERRASSE – DIVERSES DÉPENDANCES – TERRAIN CLOS DE 1 863 M².
****** Cette maison a été rénovée avec de très belles prestations. ******
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Jardres, dans un secteur calme & sans vis-à-vis, une longère entièrement rénovée, d'une surface habitable de 120 m² comprenant 3 chambres. Vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte. Le terrain est clos et fait 1 863 m². Vous y trouverez diverses dépendances.
De nombreux travaux ont été réalisés sur le bien :
- 2024 : Toiture
- 2024 : Menuiseries aluminium.
- 2024 : Électricité.
- 2024 : Aménagement complet de l'étage.
- 2025 : PAC Air/Air à l'étage.
- 2026: Portail extérieur.
- Rénovation complète du rez-de-chaussée dont cuisine et salle d'eau.
La maison se compose de la manière suivante :
- Une entrée (10 m²) où vous y trouverez un espace aménagé sous escalier.
- Une pièce de vie (31,5 m²) ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez un insert à bois et un accès sur la terrasse.
- Une première chambre (10 m²).
- Une salle d'eau (5 m²) comprenant douche, vasque, sèche-serviette et VMC.
- Des WC indépendants.
À l'étage :
- Un palier (4,5 m²).
- Une seconde chambre (23 m²) avec des espaces de rangement.
- Une troisième chambre (31,5 m²) avec des espaces de rangement.
Concernant l'extérieur :
- Une terrasse extérieure en bois.
- Une dépendance aménagée (7,5 m²).
- Une cave (16,5 m²).
- Un garage (20,5 m²) utilisé pour le rangement du matériel de jardin.
- Divers petits toits (39 m²) aménagés pour du stockage.
Informations complémentaires :
- Chauffage électrique individuel avec des radiateurs.
- Insert à bois dans le séjour.
- PAC Air/Air dans la chambre n°3.
- Eau chaude par ballon électrique.
- Menuiseries en double vitrage aluminium avec volets.
- VMC.
- Fibre installée.
- Assainissement individuel CONFORME.
Cadre calme et agréable, idéalement situé à Jardres. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1863 m2
- Digicode : Non
- Parking : 4
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Jardres
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
172
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1450.00€ et 2030.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison longère 120m2Jardres
vente
276 000 €*
Publiée le 04/04/2026
RESEAU EFFICITY
