Iad France - Cindy Garot vous propose : Maison 5 pièces 118 m² + dépendance 32 m² - Fontenay-Saint-PèreCoup de cOEur assuré pour cette maison de charme rénovée ! Située dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette jolie maison de 118 m² habitables offre 4 chambres, un grand séjour lumineux, et un jardin arboré de 850 m². Points forts : Maison entièrement rénovée avec goûtDépendance de 32 m² en bois aménageable (bureau, atelier, studio ou espace invité) Toiture neuve (août 2024) Terrain clos, arboré et sans vis-à-visStationnement dans la propriétéComposition : RDC : entrée, séjour lumineux, grande cuisine séparée (23 m²), accès caveÉtage 1 : 3 chambres, dressing, salle d'eau récenteÉtage 2 : belle suite parentale avec salle de bains refaite à neufDétails techniques : Année : 1930 - rénovation complète récenteMenuiseries PVC double vitrageChauffage fioulClasse énergie : E (288) - Climat : F (78) Un cadre de vie paisible : Située à Fontenay-Saint-Père, à quelques minutes de Mantes-la-Jolie et des axes rapides, cette maison allie charme de l'ancien, modernité, et tranquillité absolue. Un bien rare dans le secteur, prêt à accueillir votre famille ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Garot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 101204527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31892041)