Iad France - David Baillet vous propose : Chalet haut de gamme 3 pièces - 65 m² - Propriété privée avec prestations d'exceptionSitué au cOEur des Landes, à quelques minutes des plages mythiques d'Hossegor et Capbreton, découvrez ce superbe chalet de construction Fabre, niché dans un PRL haut de gamme offrant confort, détente et services premium. Situé sur la commune de Saubrigues? Une véritable opportunité pour devenir propriétaire d'un pied-à-terre au soleil, idéal pour se ressourcer après une journée entre océan, nature et activités de plein air. Ce chalet vendu meublé propose : oUne pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée,oUne immense terrasse de 90 m², exposée plein sud, dont 18 m² couverts par une pergola orientable, parfaite pour profiter de chaque saison,oDeux chambres confortables avec dressing,oUne salle d'eau moderne, toilettes séparées,oUn espace cellier avec rangements, machine à laver et sèche-linge. Le tout sur un terrain en pleine propriété de 378 m².? Le domaine met à disposition des infrastructures uniques : oPiscine couverte et chauffée,oHammam, sauna et jacuzzi pour vos moments bien-être,oTerrain omnisport, salle de réception et animations,oAccès sécurisé et gardien à l'année. Un lieu de vie idéal pour profiter de vacances toute l'année, ou pour réaliser un investissement patrimonial sur la côte landaise. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 82. Quote part annuelle(moyenne) : 1260 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31932619)