Iad France - Laura Gea vous propose : Appartement F3 pièces lumineux à Provins - Idéal pour première acquisition ou investissement locatifSitué au cOEur de la charmante ville médiévale de Provins et à deux pas à pied de la gare cet appartement d'environ 60 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Cet appartement se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La cuisine, non équipée, permettra à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts et besoins. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire bien pratique. L'appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, et une cave complète ce bien. Côté commodités, vous apprécierez les équipements modernes tels que la fibre optique, idéale pour rester connecté en tout temps. De plus, le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement offre un emplacement idéal pour profiter pleinement des charmes de Provins et de ses environs. Une opportunité à ne pas manquer dans cette ville chargée d'histoire et de caractère. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Gea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 907465256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33005101)