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CSF propose cette maison de 15 pièces à Bahus-Soubiran au prix de 339 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.211702 · Mis à jour le 06/09/2026
Maison
15 pièce(s)
8 chambre(s)
566m2

Propriété de caractère avec fort potentiel locatif – Proche Eugénie-les-Bains

À seulement quelques minutes du centre-ville d'Eugénie-les-Bains, venez découvrir cette magnifique propriété pleine de charme datant de 1701, entièrement rénovée tout en conservant l'authenticité de l'ancien.

Maison principale – 103,51 m²

Elle se compose d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC.

Un ensemble immobilier rare

Le bien comprend également 6 appartements indépendants, offrant un fort potentiel locatif :

Appartement 1 : 93,48 m²

Appartement 2 : 81,21 m²

Appartement 3 : 93,81 m²

Appartement 4 : 48,58 m²

Appartement 5 : 28,15 m²

Appartement 6 : 45,78 m²

Extérieurs et prestations

6 emplacements pour camping-cars

8 places de stationnement

Un agréable plan d'eau

Terrain de 7 626 m²

Surface totale bâtie : environ 560 m²

Idéal pour :

Une grande famille souhaitant un cadre de vie unique

Un investisseur à la recherche d'un bien avec rentabilité locative (gîtes, location saisonnière, etc.)

Un bien rare alliant cachet de l'ancien, volumes et potentiel dans un environnement calme et recherché.

Photos supplémentaire disponible sur demande ainsi que vidéo aérienne du domaine.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien RIVIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°993555226.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 566 m2
Pièce(s) : 15
Chambre(s) : 8
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 7
Prestations extérieures
Jardin : 7626 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bahus-Soubiran
Année de construction : 1700

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    127
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4750.00€ et 6500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    339 900 €
    Maison 566m2 à Bahus-Soubiran
    En vente
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    Maison 566m2 Bahus-Soubiran

    vente
    339 900 €*
    Publiée le 03/04/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bahus-Soubiran (40320).
    Cette maison offre une surface habitable de 566 m², sur un terrain de 7626 m².
    Ce bien compte 15 pièces, dont 8 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 339 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 750 € et 6 500 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1700.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.