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A propos de
Ref.211690
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
NOUVEAUTÉ EFFICITY
LA CHEVROLIÈRE
EN PLEIN COEUR DU BOURG
Maison de plain pied d'environ 90m² , 3 Chambres , un Garage
Le tout sur 400 m² de parcelle
CONSTRUCTION DE 2023
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :
TRÈS LUMINEUX -- EXPOSITION SUD - EST
- Une Entrée avec un grand placard
- Grande pièce de vie ( 40 m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- La pièce de vie donne sur une terrasse en bois exotique de 30m² + un Jardin Clos sans vis à vis
-3 Chambres avec placards
- Une Grande Salle d'eau avec douche à l'italienne
- Un WC avec lave-mains
- Un garage avec un post buanderie + 2 places de stationnement devant la maison
Chauffage au sol par Pompe à chaleur sur toute la maison
DPE A
Volets roulants électriques et domotique
AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR
GARANTIE Décennale jusqu'en 2033
Proximité de tous le petits commerces du Bourg , école maternelle et primaire
Ligne 312 vers Nantes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Delmas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°437896236.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 294 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.06 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel sol
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 400 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : La Chevrolière
- Année de construction : 2023
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
38
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 280.00€ et 420.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 90m2La Chevrolière
vente
303 000 €*
Publiée le 03/04/2026
RESEAU EFFICITY
