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Ref.211746

Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
139m2

92200 - NEUILLY-SUR-SEINE - BAGATELLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 139.0 M² - APPARTEMENT SPACIEUX AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE

Niché au premier étage d'un immeuble de six niveaux avec ascenseur, ce bien de 139.0 m² offre un agencement optimal et une luminosité exceptionnelle.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 31.0 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les trois chambres spacieuses et confortables offrent un espace de vie agréable pour toute la famille.

Ce bien dispose d'un balcon de 28.0 m², parfait pour profiter de la vue dégagée sur les environs et pour savourer des instants de sérénité en plein air. De plus, la présence d'une cave de 9 m² offre un espace de rangement supplémentaire très pratique.

Construit entre 1970 et 1989 avec des matériaux de qualité tels que la pierre et le parpaing, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Malgré un état général à rénover, cet appartement offre un grand potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. L'immeuble, quant à lui, est en très bon état général, assurant confort et sécurité à ses habitants.

Idéalement situé à Neuilly-sur-Seine, à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable et pratique.

Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son potentiel unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gaelle Lemaitre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°938478328.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 2
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Neuilly-sur-Seine
  • Année de construction : 1980
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 28
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 4800€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    178
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 25/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1826.00€ et 2472.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2020 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 236 000 €
    Appartement 139m2 à Neuilly-sur-Seine
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    1 236 000 €*
    Publiée le 03/04/2026

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