Iad France - Aurélien Thopart vous propose : Opportunité à Saisir pour cet Appartement lumineux de 4 Pièces à Saint-QuentinCe bel appartement situé au 4ème et dernier étage, construit en 1970, offre un espace de vie généreux et lumineux dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Quentin. Avec une surface totale de 66 m², cet appartement T4 dispose de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 cuisine totalement aménagée et équipée. Un balcon sur toute la longueur de l'appartement sera idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartement présente un bon état général, offrant ainsi un cadre accueillant et agréable à vivre. Avec un chauffage collectif au gaz de ville distribué par le sol et au plafond, vous bénéficierez d'un confort thermique optimal. De plus, ce bien est équipée de la fibre optique pour assurer une connexion internet haut débit. La proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun facilitera votre quotidien. Malgré un rafraîchissement à prévoir, cet appartement offre un potentiel certain pour devenir un véritable cocon familial. De plus, une cave en sous-sol est incluse pour vous offrir un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est libre sur place. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247€ par mois (soit 2964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 199 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Thopart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 912521689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32794163)