Iad France - Antonio Saraiva Viana vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Mantes la jolie - Charmant T3 de 50 m² avec balcon situé dans un petit immeuble en plein coeur du centre ville (proche Eglise ).Venez découvrir cette appartement traversant de 62 m² environ bien agencé avec un gros potentiel, situé au deuxième étage. Le bien comprend : - Séjour lumineux.- Cuisine séparer aménagée et équipée- 2 chambres.- WC séparer- Salle de bain- une grande cave en sous-sol, équiper (avec lumière et prise électrique) Travaux à prévoirAvantages : - Collège et école à 10 mn à pied.- Commerces à proximité (Boulangerie, pharmacie, supérette, boutiques)- FAIBLE CHARGE- petit immeuble de 5 propriétaire- Possibilité de louer une place de parking (40 € par ans ).Idéal pour un premier achat, pour un couple ou une personne seule, ou comme investissement locatif. N'attendez plus. soyez les premier ! Prestations de qualité ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours / 7 afin de répondre à vos besoins. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Saraiva Viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834817561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32827115)