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Exclusivité
CSF propose cette maison de 3 pièces à Pouzy-Mésangy au prix de 129 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1914806
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
Iad France - Aurore Gonnin vous propose : Maison de campagne pleine de charme et de caractère
Amoureux de l'authenticité, laissez-vous séduire par cette jolie maison en pierre, mêlant poutres apparentes, tomettes anciennes, et une magnifique cheminée ouverte avec four à pain.
D'une superficie d'environ 65 m², elle se compose de :
o2 chambres,
oUne cuisine,
oUne salle de bain,
oUne pièces de vie chaleureuses au cachet indéniable.
À l'extérieur, vous profiterez de dépendances et d'une grange authentique, idéales pour vos projets ou du stockage, ainsi que d'un terrain arboré de 2 495 m².
Une cave complète l'ensemble.
Un lieu plein de charme, parfait pour une résidence principale ou une maison de campagne à la fois paisible et authentique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32930596)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2495 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pouzy-Mésangy
Année de construction : 1877
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
401
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2330.00€ et 3170.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 65m2 Pouzy-Mésangy
vente
129 000 €*
Publiée le 03/04/2026
I@D FRANCE
