Iad France - Paola PLAISANT vous propose : *Idéal investisseur ou Marchand de bien * A Villepinte idéalement situé dans le secteur du Vert Galant, proche gare, commerce et écoles, venez découvrir cette opportunité rare. Immeuble en monopropriété, composé de 9 appartements entièrement loués, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Composition : 4 appartements de type F24 appartements de type F31 appartement de type F4Immeuble élevé sur 3 niveaux (construction 2010) 10 places de stationnementLocal vélo communSituation locative : 100 % occupéLoyers mensuels : 7 315 € HCRevenus annuels : 87 780 € HCBaux en cours assurant une stabilité locativeTaxe foncière : 11 189 €Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola PLAISANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 509752572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32993000)