Iad France - Magalie Germain vous propose : Splendide Maison de Caractère avec Jardin et Garage proche de la Belgique et du Luxembourg Située à Varennes-en-Argonne, cette magnifique maison de caractère datant de 1923 et entièrement rénovée, saura vous séduire par son charme et ses prestations haut de gamme. Avec une surface habitable de 197 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Premier niveau : Un vaste espace de vie comprenant : Entrée avec vestiaire, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée aménagée accès à une petite vérandas et une terrasse, bureau aménagé, salle de bain, WC. Les pièces sont lumineuses et offrent un accès direct à la terrasse et au jardin paysager de 737 m², où il fait bon se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. À l'étage, 4 jolies grandes chambres, une salle d'eau et un dressing offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Les finitions soignées et les matériaux de qualité apportent une touche de modernité à cette maison de caractère. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel et la cheminée avec insert assurent un confort optimal au quotidien. Fenêtres PVC volets roulants électriques télécommandésDe plus, un grand garage 2 VL, buanderie, chaufferie et plusieurs places de parking sont à votre disposition pour faciliter le stationnement. Taxe foncière 1342 euros L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Varennes-en-Argonne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32993360)