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Ref.859260

Maison
3 pièce(s)
1 chambre(s)
70m2

Iad France - Chunling Fu vous propose : Maison 70 m² avec jardin - Rue Youri Gagarine, 94800 VillejuifÀ 5 minutes du centre-ville et de la mairie, cette maison de 70 m² avec jardinet bénéficie d'un emplacement privilégié, calme tout en étant à 3 minutes à pied du métro Louis Aragon (ligne 7) et future ligne 15. Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine, salle d'eau, WC, 1 chambre et dégagementÉtage : 1 chambreExtérieur : cour avec jardinet, idéal pour profiter des beaux joursPotentiel important, parfait pour résidence principale ou investissement, avec possibilité de division selon projet. Cadre de vie agréable, à proximité immédiate du Parc Pablo Neruda, commerces, écoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunling Fu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 897540100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32993568)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Villejuif
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    409
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 04/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2620.00€ et 3580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Publiée le 03/04/2026

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