Iad France - Olivier Robert vous propose : - VILLES MARTIN - APPARTEMENT FACE MER - GRAND BALCON TERRASSE - Ce joli T1bis de 38,5 m² avec une vue imprenable sur la mer et la plage de Villès Martin se situe au 3ème étage de cet immeuble de 1968 en retrait du boulevard,. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 26 m² avec un espace nuit semi séparé, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un grand balcon face mer d'environ 13 m². SES ATOUTS : au pied de la plage, places de stationnement sécurisées à l'arrière de l'immeuble, une cave privative, un local a vélo commun, chauffage collectif, ascenseur (demi-palier).EMPLACEMENT RARE, COUP DE COEUR ASSURÉ ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 448 744 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32993673)