Iad France - Elsa Démottié vous propose : Hauteurs de Saint Paul de Varces - Villa 4 chambres - Vue REMARQUABLE - Au calmeMaison de 140 m², avec garage attenant sur un terrain de plus de 850 m² plat. Elle profite d'un environnement naturel, ensoleillé et résidentiel, recherché sur les hauteurs de SAINT PAUL. La maison séduit par son emplacement et par un aménagement pensé de manière à profiter de la lumière tout au long de la journée. Cette villa présente une cuisine équipée, ouverte sur une belle pièce de vie d'environ 40 m², très lumineuse donnant sur une GRANDE TERRASSE avec une superbe vue sur Belledonne. AU RDC se trouve également UNE CHAMBRE munie d'un placard, une salle d'eau et des toilettes séparés. De plus, une GRANDE BUANDERIE permet l'accès au GARAGE et à l'extérieur. À l'étage, se trouvent 3 chambres avec de grands placards aménagés, une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'un espace bureau agréable et lumineux qui se dessine à l'angle Sud-Est, avec de belles ouvertures. Eléments de confort : - grand garage avec rangement et porte électrique.- alarme- aspiration centralisée- double vitrage PVC- tout à l'égout - plusieurs places de parking- plusieurs points d'eau extérieurs- à 20 min de la gare de Grenoble- terrain piscinable Implantée dans un environnement verdoyant très calme, il vous arrivera très probablement d'apercevoir, non loin, un troupeau de mouflons descendu profiter de l'herbe verte. Vous aussi vous voulez admirer la nature et profiter du calme ? Appelez moi, je vous emmènerai avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Démottié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818081895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32993743)