Iad France - Nathalie Bellity (06 03 58 34 94) vous propose : Maison 4 pièces idéalement située en bas de la route de Bellet, à deux pas de Magnan et à environ 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais. Elle offre trois chambres, un séjour avec cheminée et deux belles terrasses, parfaites pour profiter du climat niçois. La peinture intérieure a été refaite, offrant une base saine pour envisager les aménagements à venir. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie à votre image. Son emplacement recherché permet un quotidien pratique, avec commerces, transports et tramway accessibles rapidement. Une opportunité rare sur le secteur à ce niveau de prix, idéale pour les acquéreurs en quête de potentiel ou souhaitant réaliser un projet sur mesure à Nice. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity EI (ID 76642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32993801)