Iad France - Sylvie Mivielle vous propose : Lanton - Chalet 3 chambres avec jardin - Esprit vacances sur le BassinDans un environnement privilégié, à quelques minutes à pied de la plage et des commerces, découvrez ce charmant chalet de 55,88 m², niché au cOEur d'un parc de loisirs recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale et lumineuse, équipée d'une climatisation réversible, idéale pour un confort en toute saison. L'espace nuit propose 3 chambres, parfaites pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, le bien offre un cadre de vie agréable avec un terrain clos et arboré de 244 m², véritable cocon de verdure. Vous profiterez d'une terrasse couverte pour vos repas d'été ainsi que d'une seconde terrasse pour vos moments de détente. Les + qui font la différence : ? 2 abris de jardin pratiques? Allée en goudron drainant? Accès aux activités du camping (piscine, animations...) en période d'ouverture? Un bien rare, idéal pour profiter du Bassin d'Arcachon en toute simplicité, en résidence secondaire ou pour un investissement plaisir.? Une visite s'impose rapidementLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mivielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 752013987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32993845)