Iad France - Sandrine Ollivier vous propose : Maison rénovée avec matériaux haut de gamme, cour et parking - Saint-AndiolAu cOEur de Saint-Andiol, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, alliant charme provençal et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, sublimée par un sol en travertin. Le charme opère immédiatement avec des matériaux nobles : parquet massif, portes en bois sur mesure et escalier en colimaçon en fer forgé, pièce unique. La maison développe 55,74 m² loi Carrez (71,79 m² au sol), avec : 2 chambres à l'étageune salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviettes inoxun dressing optimiséÀ l'extérieur, vous profitez d'une cour privative avec tonnelle en fer forgé. Place de parking privée. Confort moderne avec climatisation, fibre et système de sécurité. Maison sur plusieurs niveaux avec escalier en colimaçon (non adaptée jeunes enfants / PMR) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 920148780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32993843)