Iad France - Daniele Brumm vous propose : Maison de village de caractère - Excellent état - Grand terrain à PETERSBACHSituée à 5 mn de LA PETITE PIERRE dans un environnement calme et recherché, cette belle maison de village construite en 1969, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et accessibilité. La maison se compose de quatre chambres, offrant de beaux volumes et une belle luminosité, ainsi que d'une pièce indépendante en sous-sol, parfaitement adaptée à l'exercice d'une profession libérale, à un bureau ou à un espace polyvalent. Implantée sur un terrain généreux de 3 928 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et agréable, propice à la tranquillité et à la vie familiale. Atouts principaux : Excellent état général4 chambresPièce indépendante en sous-sol (usage professionnel possible) Terrain de 3 928 m²Environnement calmeSituation géographique privilégiée : 15 minutes de l'autoroute A410 minutes de la gareProximité des commerces et des écolesUn bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniele Brumm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 811560549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32993971)