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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Presles-en-Brie au prix de 116 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1777714

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
30m2

Iad France - Benjamin Beugnon vous propose : Je vous propose en exclusivité en plein cOEur de en plein centre ville de Presles en Brie,
ce bel appartement F2 de 30,80 m² composé comme suit :

Entrée, Séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, chambre avec placards de rangement, salle d'eau avec douche et WC indépendant.
De plus vous bénéficierez d'une cave de stockage.

Ne tardez pas ! Contactez moi pour obtenir d'avantages d'informations et organiser votre rendez vous de visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217€ par mois (soit 2604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Beugnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 932886443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32997968)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 30 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
Informations sur le lot
Localisation : Presles-en-Brie
Année de construction : 1947
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 15
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2604 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    363
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    78
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    78
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 17/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 930.00€ et 1320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    116 000 €
    Appartement 30m2 à Presles-en-Brie
    En vente
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    Appartement 30m2Presles-en-Brie

    vente
    116 000 €*
    Publiée le 03/04/2026

    I@D FRANCE
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