Iad France - Olivier Natali vous propose : ?À vendre - Maison familiale à Cudos (Gironde), à 40 min de Bordeaux -a quelque km de Bazas 170 m² sur 5 000 m² de terrain constructible avec piscineÀ Cudos, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 170 m² habitables vous offre de beaux volumes sur un terrain plat, constructible et entièrement clôturé de plus de 5 000 m², avec piscine et double garage indépendant. Descriptif détaillé : Au rez-de-chaussée : oEntrée spacieuse avec rangementsoSéjour lumineux, traversant, avec cheminée à foyer fermé et accès direct à la terrasseoCuisine aménagée, conviviale, avec espace repas et cellier / buanderie attenantotrois grandes chambresoSalle d'eau moderneoWC séparésÀ l'étage : oUne chambre confortableoUn bureau ou espace polyvalentoUn point d'eau avec WCÀ l'extérieur : oPiscine exposée sud, entourée de terrasses, idéale pour les beaux joursoDouble garage indépendant, avec espace de rangementoGrand jardin arboré et sans vis-à-vis, offrant calme et intimitéoTerrain constructible avec possibilité de division parcellaiHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Natali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 507575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32997995)