Iad France - Marc Pesalovo vous propose : Sainte Marie la mer - Plage : À 500m de la mer - Villa T6 - 115 m² sur 337 m² de parcelle - 3 faces dans une impasse - 4 chambres - Garage - Studio indépendant - Piscine - Terrasse. Dans une des communes les plus prisé du littoral catalan, découvrez cette villa au charme provençal et au style 'marin', qui saura vous charmer tant pour sa localisation idéale que pour que pour ses caractéristiques propres. Au sein d'une impasse, le bien se compose d'un hall d'entrée donnant sur un espace bureau, puis vous trouverez un grand et lumineux séjour salon salle à manger de 40 m², avec une cuisine attenante toute équipée et aménagée. Coté nuit en rez de chaussée vous profiterez de 2 belles chambres avec dressing aménagé, une salle d'eau independante avec un WC. L'étage, est une extension réalisée il y a 8 ans donnant vie à une chambre independante avec sa salle d'eau, un WC ainsi que plusieurs rangements. Coté jardin, vous apprécierez une terrasse exposée sud - est avec un store banne pour profiter en famille et entre amis du climat local méditerranéen. Une piscine hors sol en bois, 2 abris de jardin, un grand garage de 20 m² ainsi qu'un studio indépendant de 18 m² viendront compléter les belles prestations de cette villa. Prestations techniques de la Villa : Villa T6 - 4 chambres - 115 m² / 337 m² de parcelleGarage 20 m² Porte de garage électrique Dépendance - Studio indépendant 18 m²Climatisation gainable dans toutes les pièces Système Air Zone Menuiseries en double vitrage Volets électriques Forage Piscine hors sol en bois au chloreCouverture d'hivernageAlarme sans filsVmc par insufflation2 abris de jardins pour stockage Isolation refaite en 2017Toiture saine Contactez moi directement par téléphone pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans le meilleurs délais. Un bien rare et recherché, a visiter sans plus tarder ! VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32998079)