Iad France - Paola PLAISANT vous propose : Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 3 pièces de 68 m², idéalement situé en plein cOEur de Tremblay-en-France, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Agencement idéal : Entrée fonctionnelleSéjour lumineux de 20 m²Cuisine indépendante de 9 m²Deux chambres confortables (10 m² et 12 m²) Salle de bainWC séparésCellierSes atouts : Dernier étage (7 / 7) : calme absolu, luminosité optimale et vue totalement dégagéeVue exceptionnelle : apercevez au loin Paris et même la Tour EiffelAppartement parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoirBalcon de 10 m² pour profiter pleinement des beaux joursConfort supplémentaire : Place de parking privativeCave incluseChauffage Écologique : Chauffage par géothermie pour un confort thermique éco-responsableEmplacement privilégié : tout se fait à pied ! Profitez d'une vie de quartier dynamique tout en bénéficiant du confort d'un environnement paisible. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille, un couple ou un investissement de qualité. Taxe foncière : 1524 eurosCharges de Copropriété : 830 euros / Trimestre qui comprend le chauffage géothermie, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes et espaces verts. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 754 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.67€ par mois (soit 3320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola PLAISANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 509752572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32998762)