Iad France - Angelique Auzoux vous propose : Situé au 1er étage d'un petit immeuble de seulement deux niveaux, cet appartement d'environ 62 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel au cOEur de Louhossoa. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec un balcon exposé nord / est, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier complète l'ensemble pour plus de praticité au quotidien. Ce bien fait partie d'une petite copropriété de trois lots, actuellement sans charges de copropriété, le propriétaire unique procédant à la vente d'un des appartements. Un stationnement couvert vient également compléter ce bien. Un appartement confortable et bien agencé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre au Pays Basque ou un investissement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Auzoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 831784301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32998874)