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Ref.859241

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
105m2

Iad France - Gregory Le Drian vous propose : Maison rénovée de 4 Chambres avec jardin, garage et sous sol - HennebontVenez découvrir cette maison située dans la charmante ville d'Hennebont. À proximité des commerces et du centre ville, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall lumineux qui mène sur la cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour offre un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La chambre au rez de chaussée est équipée d'une salle d'eau et d'un placard afin de bénéficier d'une vie de plain pied. La salle de bains et les toilettes séparées procurent praticité et confort au quotidien. Chacune des 3 chambres de l'étage est aménagée avec soin, offrant des espaces de rangement pratiques et une atmosphère propice à la détente. La terrasse, idéalement située, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en plein air. Le jardin, bien entretenu, est un véritable havre de paix où petits et grands pourront s'épanouir en toute tranquillité. Un garage vient compléter cet ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété familliale à Hennebont. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Le Drian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 949072854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32999132)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Hennebont
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    199
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    41
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 30/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1930.00€ et 2660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    275 000 €
    Maison 105m2 à Hennebont
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    Maison 105m2Hennebont

    vente
    275 000 €*
    Publiée le 03/04/2026

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