Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Villa contemporaine avec vue panoramique, piscine à débordement et prestations haut de gammeCertaines maisons se visitent. D'autres se vivent. Ici, chaque espace a été pensé autour d'un panorama exceptionnel, avec une vue dominante totalement dégagée sur les paysages provençaux et le Mont Ventoux. Une sensation unique, presque suspendue, où l'intérieur et l'extérieur ne font plus qu'un. Dès l'arrivée, l'architecture annonce la couleur : lignes contemporaines, association de matériaux de qualité, touches de pierre naturelle... une maison élégante, parfaitement intégrée dans son environnement. Un espace de vie ouvert, lumineux et tourné vers la vueAu premier niveau, la maison dévoile une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière et entièrement orientée vers la terrasse. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement l'intérieur vers l'extérieur, offrant un accès direct à une terrasse suspendue avec vue panoramique. La cuisine, entièrement équipée avec électroménager Siemens et machine à café intégrée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour le quotidien. À ce niveau, vous trouverez également : - un WC indépendant- deux suites, dont une avec dressing et accès direct à la terrasse- des vues exceptionnelles depuis les espaces nuitUn niveau inférieur dédié au confort et à l'intimitéUn escalier mène au niveau inférieur, pensé comme un véritable espace privé : - une suite parentale de grand standing, avec dressing, salle d'eau, accès direct à la terrasse et vue imprenable sur le panorama- une seconde suite avec vue exceptionnelle- un accès direct à la terrasse et à la piscine depuis les chambresCe niveau accueille également : - une salle cinéma- un local technique complet intégrant adoucisseur, ballon thermodynamique et baie informatiqueDes extérieurs spectaculairesÀ l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement du cadre : - une piscine à débordement avec volet roulant intégré, parfaitement orientée face au paysage- une cuisine d'été en position dominante- une salle d'eau extérieure- un local technique dédié à la piscineLes terrasses, réalisées en lames techniques haut de gamme aspect bois, offrent le rendu chaleureux du bois avec une excellente résistance aux UV et au temps, sans contrainte d'entretien. Des prestations haut de gamme- Menuiseries aluminium- Domotique- Alarme- Plancher chauffant et rafraîchissant couplé à un système Airzone pour un confort thermique optimal- Matériaux et finitions de qualité- Maison récente, aucun travaux à prévoirUne villa où chaque détail a été pensé pour valoriser la vue, le confort et le plaisir de vivre. Un bien rare, difficile à retranscrire... et qui prend tout son sens une fois sur place. Contactez-moi pour découvrir cette propriété unique à Blauvac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32999465)