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A propos de
Ref.SNI_0000_238930
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
SANS HONORAIRES. Vente en direct propriétaire. Situé dans une résidence sécurisée construite en 2010, sise 18 rue Gaston Berger, nous vous proposons cet appartement T3 de 69,7m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il comprend, deux chambres avec placard, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine et un séjour donnant sur une terrasse de 34,36m² exposée SUD OUEST. Vendu avec un garage en sous-sol. Possibilité second garage en sus (+ 15000€) selon disponibilité. Chauffage individuel électrique, menuiserie double vitrage. Copropriété de 232 lots. Quote-part de charges annuelles: 2592 euros par an soit 216 euros / mois. Pas de procédures en cours. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euros et 820 euros, année de référence janvier 2021 (abonnement compris). Référence à rappeler lors de nos échanges : 5664 - 238930 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges : 5664 - 238930 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Marseille 10eme Arrondissement
- Année de construction : 2010
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
100
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 70m2Marseille 10eme Arrondissement
vente
200 000 €*
Publiée le 02/04/2026
CDC HABITAT
