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Ref.211495

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
47m2

93000 - BOBIGNY - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - APPARTEMENT 47 M² PROCHE METRO LIGNE 5 ANNEE 2011

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Situé en plein cœur du centre-ville de Bobigny, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique.

D'une surface de 47 m², ce bien lumineux dispose d'un séjour spacieux, idéal pour des moments de convivialité, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain moderne.

Au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les environs, offrant ainsi une atmosphère paisible et lumineuse.

Les atouts supplémentaires de ce bien :
- Un état général très bon, prêt à emménager en toute sérénité
- Environnement bon, proche des commerces et des transports en commun (TRAM 1, Métro Ligne 5)
- Matériaux de construction en béton pour une meilleure isolation et durabilité
- Électricité en très bon état, garantissant confort et sécurité
- Immeuble en bon état général, bien entretenu et sécurisé

Cet appartement est une opportunité rare sur le marché, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un quartier dynamique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien sans plus attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadia MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°929855179.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Bobigny
  • Année de construction : 2011
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 86
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2300€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    120
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 19/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 500.00€ et 600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    188 000 €
    Appartement 47m2 à Bobigny
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    188 000 €*
    Publiée le 02/04/2026

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