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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Rambouillet au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.210748
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
101m2

78120- Rambouillet Centre – Appartement traversant de 100 m² (T3/T4)- Cave. Gare à pied. Accès PMR
En plein coeur de Rambouillet, situé au sein de la résidence sécurisée « Le Grand Veneur », cet appartement de 100 m² bénéficie d'un emplacement central, au pied des commerces et du parc du Château. La gare est accessible en 9 minutes à pied (Ligne N : Paris Montparnasse en 34 min).
Actuellement configuré en 3 pièces (2 chambres), le bien peut facilement retrouver sa disposition d'origine en 4 pièces (3 chambres).
Il se compose de :
Une vaste entrée avec rangements.
Un double séjour lumineux ouvrant sur un large balcon filant. Possibilité de créer une chambre dans la salle à manger actuelle comme c'était le cas à l'origine. Projection IA pour bureau ou pièce semi ouverte.
Une cuisine indépendante.
Deux chambres.
Deux salles d'eau.
Une porte d'entrée sécurisée.

L'appartement dispose de deux balcons terrasses offrant une double exposition :
Côté Ouest : Vue directe sur le parc du Château (balcon équipé d'un store banne électrique).
Côté Est : Vue sur le parc intérieur arboré de la copropriété.

Annexes et prestations
Cave : Une grande cave de 16 m²
Stationnement : Accès au parking collectif de la résidence. Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol en sus.

Travaux : Rénovation technique effectuée (électricité, plomberie, fenêtres en double vitrage et isolation).

La résidence est parfaitement entretenue et sécurisée (interphones et portails motorisés).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine Espieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°850853052.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Rambouillet
Année de construction : 1966
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 195
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1125 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    190
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    41
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1510.00€ et 2090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    399 000 €
    Appartement 101m2 à Rambouillet
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    Appartement 101m2 Rambouillet

    vente
    399 000 €*
    Publiée le 02/04/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rambouillet (78120).
    Cet appartement offre une surface habitable de 101 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 510 € et 2 090 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 125 € par an, soit environ 94 € par mois, pour une copropriété de 195 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1966.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.