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A propos de
Ref.180977
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2
59491 - VILLENEUVE-D'ASCQ - QUARTIER RESIDENTIEL ET SECURISEE - IDEAL PRIMO ACCEDANT - INVESTISSEURS- PROFESSIONS LIBERALES - DANS L'ENVIRONNEMENT DIRECT DE L'HOPITAL PRIVE DE VILLENEUVE D'ASCQ- 4 PIECES - 2 CHAMBRES - SUPERFICIE DE 66.8 M² - APPARTEMENT AVEC TRES GRAND BALCON 21 M² - BELLE VUE DEGAGEE.
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose:
Situé dans un quartier résidentiel paisible de Villeneuve-d'Ascq, venez découvrir ce charmant appartement de 4 pièces spacieux, offrant 2 chambres, pour une surface d'environ 66.8 m²plus une très grande terrasse / balcon de 21 m².
Construit après 2022, cet appartement en béton cellulaire se distingue par son excellente façade et son état général impeccable, garantissant un cadre de vie confortable et sécurisé.
Vous serez séduit par le balcon de 21.0 m² offrant une vue dégagée et un espace extérieur idéal pour des moments de détente en plein air.
L'immeuble dispose d'un ascenseur, assurant un accès facile et pratique.
Sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des commodités environnantes, des écoles et des transports en commun, faisant de cet appartement une opportunité rare à ne pas manquer, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif de qualité ou pour une profession libérale souhaitant son cabinet.
N'hésitez plus, venez visiter sans tarder ce bel appartement à Villeneuve-d'Ascq!
Prix de vente : 299 000 €
Contact : Olivier Caroen - Téléphone : 06 74 62 11 05
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivier Caroen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°503199812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Villeneuve-d'Ascq
- Année de construction : 2024
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 50
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 850€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
100
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1500.00€ et 1900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 67m2Villeneuve-d'Ascq
vente
299 000 €*
Publiée le 02/04/2026
RESEAU EFFICITY
