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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Beauval au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.209963
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

80630 - BEAUVAL - COUP DE COEUR - RARE SUR LE SECTEUR - MAISON AVEC TERRASSE ET DÉPENDANCE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 90 M² - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Beauval issue de la réhabilitation des usines st Frères

Maison à usage d'habitation – Ancienne grange réhabilitée (2014) – Beauval

Cette maison de 90 m², répartie sur 2 niveaux , offre un cadre de vie agréable et fonctionnel

Située dans l'ancienne cour de l'usine St Frères, réhabilitée en logements modernes, cette maison allie charme industriel et confort contemporain.
Beauval offre un cadre pratique, proche de commerces, écoles et transports.

Extérieur / Accès

Entrée par la cour commune
Courette individuelle close et aménagement paysager
Terrasse en bois

Rez-de-chaussée

Séjour / salle à manger lumineux et ouvert
Cuisine équipée et aménagée de qualité
Arrière-cuisine
WC indépendant

Étage

3 chambres
Salle de bain

Confort et équipements

Poêle à pellets
Climatisation réversible , possible de la faire fonctionner avec la domotique
Écran de cinéma encastré dans le salon

Dépendance
30 m² (atelier , stockage )

Pas de travaux à prévoir!

Bien rare sur le secteur avec des prestations de qualités .

Ne tardez pas pour venir la visiter , coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandie Hochart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Amiens sous le n°952924736.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 185 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Beauval
Année de construction : 2014

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    126
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1070.00€ et 1530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    169 000 €
    Maison de ville 90m2 à Beauval
    En vente
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    Maison de ville 90m2 Beauval

    vente
    169 000 €*
    Publiée le 02/04/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Beauval (80630).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 185 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 169 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 070 € et 1 530 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2014.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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