Retour à la liste

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Dardilly au prix de 475 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.209213
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2

69570 - DARDILLY - QUARTIER RESIDENTIEL - LUMINEUX - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 103 M² - VUE DEGAGEE - MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PARKING

Amandine ANDRE et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce superbe appartement situé dans un quartier résidentiel prisé de Dardilly.

Doté d'une surface de 103m², cet appartement se distingue par son excellent état général et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se sentir chez soi instantanément.

La pièce de vie principale, bénéficiant d'une double exposition, offre un espace de vie lumineux et spacieux, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. La terrasse attenante de 10m², véritable atout charme de ce bien, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur en toute intimité.

Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et coin buanderie. Ces dernières offrent un cadre propice à la quiétude et au repos. Chaque détail a été pensé pour garantir votre confort au quotidien.

L'appartement est situé au premier étage d'une résidence de standing, bénéficiant d'un excellent état général et d'un ascenseur pour plus de praticité. Deux places de stationnement intérieures sont incluses, permettant un confort appréciable au quotidien.

Construit en 2020, l'immeuble est en excellent état, avec une façade bien entretenue. Le calme environnant et l'absence de vis-à-vis viennent parfaire ce cadre de vie idéal.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Dardilly. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.

Pour plus d'informations et pour visiter, veuillez contacter Amandine ANDRE par SMS ou téléphone au 06.25.36.86.43 ou par mail à aandre@efficity.com. Faites vite, ce bien d'exception ne restera pas longtemps sur le marché!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine André - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°753350123.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Dardilly
Année de construction : 2021
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 12
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2300 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    153
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 865.00€ et 1200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    475 000 €
    Appartement 103m2 à Dardilly
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 103m2 Dardilly

    vente
    475 000 €*
    Publiée le 02/04/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Dardilly (69570).
    Cet appartement offre une surface habitable de 103 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 475 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 865 € et 1 200 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 300 € par an, soit environ 192 € par mois, pour une copropriété de 12 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2021.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.