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Ref.211765

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
79m2

69360 TERNAY - REZ DE JARDIN - AU CALME - 3 CHAMBRES - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce très bel appartement de type T4 et d'environ 80m2. Situé au sein d'une copropriété édifiée en 2010 ce dernier est composé d'un hall d'entrée desservant une superbe pièce de vie de 32m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et donnant accès à un magnifique jardin privatif d'environ 340m2 exposé Ouest dont une terrasse sans aucun vis à vis. Par la suite vous découvrirez 3 chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un Wc séparé. Vous apprécierez tout particulièrement les journées d'été passée dans le jardin plat et entièrement clos a. Doubles vitrages PVC, volets roulants, eau chaude et chauffage individuel électrique. Chauffe eau changé en 2026. Taxe foncière 1000 euros. Pour plus de renseignements contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Ternay
  • Année de construction : 2010
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 30
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1300€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    200
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 31/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1300.00€ et 1600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    279 900 €
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    Publiée le 02/04/2026

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