EXCLUSIVITÉ

VENDEVILLE – Quartier résidentiel très calme – Pavillon semi-individuel avec garage et jardin

Maison de 109 m² habitables, 141 m² utiles sur une parcelle de 398 m2 comprenant 4 chambres et deux salles de bains.

Lotissement recherché , Hameau du Moulin, calme, verdoyant et facilité de stationnement. À proximité immédiate des transports en commun, écoles, centre commercial, axe autoroutier A1, Aéroport Lesquin et 20 minutes de Lille et ses gares.

Au rez-de-chaussée:

- Un hall d'entrée avec vestiaire
- Une pièce de vie lumineuse et traversante comprenant un salon avec cheminée insert feu de bois et d'une salle à mange accès terrasse et jardin.
- Une cuisine équipée : une plaque de cuisson Siemens, hotte, lave-vaisselle Arthur Martin Electrolux, four Siemens, micro-ondes De Dietrich, réfrigérateur et congélateur intégrés ainsi que de nombreux meubles hauts et bas, accès direct à la terrasse et au jardin.

Une ouverture entre la cuisine, le hall et le séjour permet d'envisager un espace de vie total d'environ 45 m².

- WC indépendant avec lave-mains (VMC)
- Garage de 17 m² avec porte électrique.
- Une buanderie de 6 m² avec arrivées et évacuations pour machine à laver, avec également un accès au jardin.

À l'étage (dalle béton) :

- Chambre 1 : 11.81 m² utiles
- Chambre 2 : 12 m² utiles
- Chambre 3 : 14.72 m² utiles
- Chambre 4 : 12.59 m² utiles

- Salle de bains avec baignoire, meuble vasque, miroir, VMC, entièrement carrelée .
- Salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC carrelage au sol.

Un jardin de 280 m² sans vis à vis , entièrement clôturé et arboré ainsi qu'une grande terrasse bois, un chalet de rangement, éclairage extérieur.

Caractéristiques supplémentaires :

- Système d'alarme
- Radiateurs électriques
- Taxe foncière : 1110 €

PRIX: 349 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

RARE SUR LE SECTEUR.

Contact: 06.20.02.06.47
Laurent Willem
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Laurent Willem - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°992500827.
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