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A propos de
Ref.211623
Maison de ville
2 pièce(s)
1 chambre(s)
50m2
BEAUMONT-VILLAGE – BIEN ATYPIQUE AVEC DOUBLE ESPACE + TERRAIN EN BORDURE DE RUISSEAU
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie différent ou un investissement intelligent.
UN CADRE AGRÉABLE AVEC UN VRAI PLUS NATURE
Situé à Beaumont-Village, dans un environnement calme, ce bien bénéficie d'un véritable atout :
un terrain non attenant d'environ 3 850 m², situé à proximité immédiate en bord de ruisseau, parfait pour se détendre, jardiner ou profiter d'un coin nature.
UNE MAISON AU CHARME AUTHENTIQUE
Accès par escalier extérieur, la maison principale se compose de :
Une pièce de vie avec coin cuisine
Un espace nuit
Une salle d'eau avec WC
Un grenier aménageable accessible par échelle escamotable permet d'imaginer un espace supplémentaire.
UN ESPACE INDÉPENDANT EN PLUS
Au rez-de-chaussée :
Une pièce indépendante avec salle d'eau et WC
Idéal pour :
location courte durée
espace invité
bureau ou activité
DES EXTÉRIEURS FONCTIONNELS
Cour privative récente avec portail motorisé
Garage d'environ 35 m² avec porte motorisée
Grenier au-dessus pour stockage ou aménagement
UN BIEN À FORT POTENTIEL
Ce bien se distingue par sa configuration :
possibilité de créer deux espaces de vie
potentiel locatif intéressant
projet évolutif selon vos envies
LES + TECHNIQUES
Maison en pierre (cachet de l'ancien)
Double vitrage
VMC
Tout-à-l'égout conforme
UN BIEN DIFFÉRENT, POUR UN PROJET QUI L'EST TOUT AUTANT
Un bien présenté avec transparence, pour un projet mené en toute confiance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Loic Millet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°991171661.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel fuel radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 4000 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Beaumont-Village
- Année de construction : 1900
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
349
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
80
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
80
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/08/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1496.00€ et 2024.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 50m2Beaumont-Village
vente
83 000 €*
Publiée le 02/04/2026
RESEAU EFFICITY
