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A propos de
Ref.210450
Maison de ville
5 pièce(s)
2 chambre(s)
101m2
𝗜𝗗𝗘́𝗔𝗟 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧𝗜𝗦𝗦𝗘𝗨𝗥 – 𝗠𝗔𝗜𝗦𝗢𝗡 𝗟𝗢𝗨𝗘́𝗘 à Maubeuge
𝟲𝟴 𝟬𝟬𝟬 € 𝗛𝗡𝗜
Infos et visites au 06.51.46.06.98
Rentabilité immédiate ! Bien déjà loué → revenus dès l'achat
𝗟𝗢𝗬𝗘𝗥 : 𝟲𝟬𝟱 € / 𝗺𝗼𝗶𝘀 (𝗛𝗖)
𝗧𝗔𝗫𝗘 𝗙𝗢𝗡𝗖𝗜𝗘̀𝗥𝗘 : 𝟴𝟬𝟮 €
𝗠𝗔𝗜𝗦𝗢𝗡 + 𝟭𝟬𝟬 𝗺²
𝗥𝗘𝗭-𝗗𝗘-𝗖𝗛𝗔𝗨𝗦𝗦𝗘́𝗘
Grande pièce de vie 42.5 m²
Cuisine aménagée 12.7 m²
Salle de bains 9.40 m²
Cave
𝗘́𝗧𝗔𝗚𝗘
Chambre 20.4 m²
Chambre 14.2 m²
Bureau 5.7 m²
𝗘𝗫𝗧𝗘́𝗥𝗜𝗘𝗨𝗥 & 𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗘𝗠𝗘𝗡𝗧𝗦
Cour aménageable (stationnement possible)
Chaudière gaz à condensation + eau chaude
Double vitrage PVC
Tout-à-l'égout
𝗟𝗘𝗦 +
Déjà loué = zéro vacance locative
Belle surface
Prix attractif
Idéal 1er investissement ou rendement
Contactez moi pour plus d'infos ou une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane DAVID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°988165973.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 68 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Maubeuge
- Année de construction : 1890
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
150
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
32
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
32
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1410.00€ et 1960.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 101m2Maubeuge
vente
68 000 €*
Publiée le 02/04/2026
RESEAU EFFICITY
