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CSF propose cette maison de 15 pièces à Pont-l'Abbé au prix de 1 254 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.183677 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
15 pièce(s)
10 chambre(s)
340m2

29120 – PONT-L'ABBÉ – ANCIENNE FERME BRETONNE DU DÉBUT XXe - 15 PIÈCES - 10 CHAMBRES - 340 M² AVEC TERRASSE ET JARDIN
EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette remarquable propriété bretonne située à seulement 5 minutes en vélo du centre-ville historique de Pont-l'Abbé.

Cette ancienne ferme en pierre, typique de l'habitat breton du début du XXe siècle, dispose d'une surface généreuse de 340 m² habitables. Entièrement rénovée en 2020, elle allie charme authentique et confort moderne. Orientée plein sud, elle s'ouvre sur un superbe jardin paysagé de plus de 5500 m² sans aucun vis-à-vis. Une aire de stationnement est aménagée à l'entrée de la propriété, visible depuis les chambres d'hôtes.

Parfaitement adaptée pour poursuivre ou développer une activité touristique, la propriété comprend trois bâtiments distincts regroupant au total 10 chambres confortables, chacune équipée de sa propre salle d'eau et WC indépendant.

Un espace de réception lumineux et chaleureux vous permettra d'accueillir vos convives dans les meilleures conditions.

Une opportunité rare à saisir rapidement.

Contactez-nous pour organiser une visite : 06 50 51 37 37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 1 200 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 340 m2
Pièce(s) : 15
Chambre(s) : 10
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 10
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 5637 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pont-l'Abbé

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    148
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3660.00€ et 5030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 254 000 €
    Maison 340m2 à Pont-l'Abbé
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    Maison 340m2 Pont-l'Abbé

    vente
    1 254 000 €*
    Publiée le 02/04/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pont-l'Abbé (29120).
    Cette maison offre une surface habitable de 340 m², sur un terrain de 5637 m².
    Ce bien compte 15 pièces, dont 10 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 1 254 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 94 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.50 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 1 200 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 660 € et 5 030 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.