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Ref.1867760

Maison traditionnelle
10 pièce(s)
5 chambre(s)
250m2

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : À CHINON, Superbe ensemble immobilier comprenant Une Maison Principale type Maison de Maître rénovée avec des beaux matériaux. Elle se compose d'un salon, un séjour avec poêle à bois, une cuisine / salle-à -manger, une arriÚre-cuisine / buanderie / chaufferie, salle de bain, wc. À l'étage : 2 chambres. 2e étage : 1 chambre mansardée. Chauffage central chaudiÚre à granulés. En face de la maison principale, une premiÚre LongÚre avec gîte / maison d'amis (une piÚce de vie en RDC, une chambre avec salle d'eau et wc à l'étage), un Atelier, une ancienne Ecurie avec grenier, un garage, un agréable Préau pour recevoir en nombre, une Cave. Une DeuxiÚme LongÚre qui se compose d'une Chambre précédemment louée en chambre d'HÎtes, une salle de réception avec possibilité de couchages multiples en mezzanine, une cuisine d'été. Cour fermée, jardin avec potager et divers espace bucoliques, sans vis à vis, beaucoup de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31589360)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 10
  • Chambre(s) : 5
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1805 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Chinon
  • Année de construction : 1840
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    329
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 28/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1927.00€ et 2607.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    471 000 €
    Maison traditionnelle 250m2 à Chinon
    En vente
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    Maison traditionnelle 250m2Chinon

    vente
    471 000 €*
    Publiée le 02/04/2026

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