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A propos de
Ref.L01_0F01_011663
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
48m2
SANS HONORAIRES. A vendre proche gare et centre ville, appartement de type T2 de 47m², situé au 2ème étage avec ascenseur, balcon, cave en sous-sol. Bien en copropriété dans une résidence de 107 lots, dont 60 logements. DPE D, Classe client D - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimées entre 709 € et 960 € (abonnements compris - année de référence 2021) - Quote-part de charges annuelles estimées à 1150 € - pas de procédure en cours. Possibilité d'acquérir également un parking privatif en sous sol au prix de 7.000 € hors frais de notaire. Ce logement est soumis à la règlementation HLM ; les offres d'achat doivent être reçues au plus tard le 27 avril 2026. Elles sont départagées selon des critères règlementaires (CCH art. D.443-12-1). Référence à rappeler lors de nos échanges : 068A - 011663 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges : 068A - 011663 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Annemasse
- Année de construction : 1992
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
164
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
31
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
31
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 48m2Annemasse
vente
109 000 €*
Publiée le 01/04/2026
CDC HABITAT
