44000 - NANTES - QUARTIER DALBY - T3 - 64 M2 - PARKING

Delphine GUIST'HAU, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé avenue de la Calypso à Nantes.

Au sein d'une copropriété sécurisée, cet appartement de 64 m2 est en excellent état et rénové récemment ( peinture, électricité, salle d'eau).

Lumineux et chaleureux, le bien dispose d'une jolie terrasse de 7 m2 exposée sud-ouest et sans vis à vis, offrant un espace extérieur agréable et intime, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

La possibilité d'ouvrir facilement le mur entre la pièce de vie et le salon séjour offre une perspective d'aménagement moderne et convivial. L'appartement possède 2 chambres ainsi qu'une jolie petite salle d'eau et des WC séparé. Nombreux placards de rangements.

Immeuble construit en 1989 en très bon état, avec une façade impeccable. Vous bénéficierez d'une place de parking privée en sous-sol.

La résidence est sécurisée ( barrière pour l'entrée des véhicules et interphone à l'entrée).

Quartier calme récemment réaménagé pour le confort des cyclistes et piétons.

A proximité immédiate de toutes les commodités ( bus ligne 12, tramway ligne 1). Super U à 2mn à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Delphine Guist'Hau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°835358839.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris