Iad France - Céline Bourland vous propose : EXCLUSIVITÉ sur la commune d'ArdilliÚres ! Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied construite en 2006, d'une superficie habitable de 92 m² sur une jolie parcelle de 875 m². Elle se compose d'une entrée sur salon / séjour lumineux, de la cuisine 'ouverte' aménagée et équipée et du cellier / buanderie avec accÚs au garage pour plus de praticité. CÎté nuit, le dégagement dessert trois chambres avec placard, la salle de bain et les toilettes séparées. Belle exposition, jardin entiÚrement clos de murs, 2 terrasses (dont une abritée), appentis, abri de jardin et double garage. Pas de travaux de gros oeuvre à prévoir. À trÚs bientÎt pour votre prochaine visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bourland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 801867979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32770818)