Iad France - Tony De Almeida Goncalves vous propose : Charmante Maison de Ville de 152 m² à Joué-sur-Erdre - Idéal pour FamilleVous recherchez une maison chaleureuse et pleine de charme à Joué-sur-Erdre ? Ne cherchez plus, cette maison de ville est faite pour vous ! Située dans le bourg, cette maison de 152 m² offre un cadre de vie harmonieux, à proximité des commodités et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'une cuisine ouverte sur un salon, d'une salle à manger avec cheminée, une buanderie et un wc. À l'étage 3 chambres spacieuses dont une avec un dressing, un bureau, une salle d'eau et wc. De plus, la maison bénéficie d'un bon état général, vous offrant un espace de vie agréable. Construite en 1945, cette maison de ville a su garder tout son charme d'antan tout en étant adaptée aux besoins modernes. Le chauffage individuel avec un poêle à granulés et radiateurs assure un confort thermique optimal. De plus, la présence de la fibre optique vous garantit une connexion internet performante. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville à Joué-sur-Erdre. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony De Almeida Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533703534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32838437)