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CSF propose cette maison de 15 pièces à Saint-Antoine-de-Breuilh au prix de 199 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1882458
Maison
15 pièce(s)
3 chambre(s)
205m2
Iad France - Cécile Chalamet vous propose : À vendre : murs et fonds de commerce - restaurant avec terrasse et appartement
Situé au cOEur d'un charmant village, ce restaurant bénéficie d'une excellente implantation et d'une réputation établie depuis plusieurs années.
Salles de restaurant conviviales avec une capacité d'environ 80 places assises, avec possibilité d'accueillir une belle clientèle locale et de passage.
Terrasse ombragée d'environ 40 places assises, idéale pour la saison estivale et offrant un cadre agréable pour les repas en extérieur.
Appartement à l'étage, parfait pour un projet de logement sur place ou pour générer un revenu locatif (travaux à prévoir).
Le restaurant nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration.
Points forts :
Emplacement de village sur axe passant avec clientèle fidèle.
Terrasse très appréciée en période estivale.
Potentiel de développement important.
Vente indissociable des murs et du fonds de commerce.
Opportunité rare pour restaurateurs, investisseurs ou porteurs de projet souhaitant s'implanter dans un cadre authentique et chaleureux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 265 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32987095)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 205 m2
Pièce(s) : 15
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 948 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Antoine-de-Breuilh
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
265
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
22
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
22
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/12/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/9784 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 205m2Saint-Antoine-de-Breuilh
vente
199 990 €*
Publiée le 01/04/2026
I@D FRANCE
