Iad France - Pascal Mansard vous propose : Sublime Maison de 112.5 m² avec 3 Chambres, Garage et Terrasse à Rivedoux-Plage. Située dans la charmante commune de Rivedoux-Plage, cette magnifique maison de 2010 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort. Nichée sur un terrain de 530 m², cette propriété bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les 112.5 m² de surface habitable se répartissent astucieusement en 3 chambres spacieuses avec placard, idéales pour accueillir une famille. Vous trouverez également 2 salles d'eau pour plus de confort. Le salon avec cuisine offrent une surface d'environ 50 m², véritable cOEur de la maison, est convivial et lumineux, offrant un espace de détente agréable. La cuisine équipée, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas en famille. La particularité de cette maison réside dans sa terrasse, un espace extérieur où il fait bon vivre. Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité en plein air. Pour vos véhicules, un grand garage 65 m² environ est à votre disposition, offrant praticité et sécurité. De plus, la maison dispose de plusieurs places de parking, idéales pour vos invités. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'accÚs PMR, et la ventilation mécanique sont présents pour garantir un quotidien agréable et fonctionnel. La résidence sécurisée et l'interphone assurent tranquillité et sérénité. Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux, vous permettant de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dÚs votre emménagement. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison à Rivedoux-Plage, un véritable havre de paix à proximité des commodités locales. Un endroit où il fait bon vivre, idéal pour créer de beaux souvenirs en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Mansard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32987053)