Iad France - Christophe Belin vous propose : * Maison T4 en double mitoyenneté avec jardin dans une résidence à Piton Saint-Leu * Située entre Piton Saint-Leu et les Avirons, cette maison mitoyenne de 92 m² répartis sur trois niveaux, est située dans une résidence calme et sécurisée, idéale pour votre famille. Son emplacement permet un accÚs rapide aux commerces des Avirons ou de Piton St-Leu, et un accÚs en quelques minutes à la route des Tamarins en direction du sud ou du nord. * Caractéristiques du biens * Intégré dans une résidence construite en 2004, ce logement vous accueille au rez-de-chaussée dans la cuisine ouverte sur une grande piÚce de vie qui donne directement accÚs au jardin. Au 1er étage se trouvent deux chambres, une pour enfant, puis une 2Úme plus grande, toutes deux équipées de balcon, ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC. Au 2Úme étage sous les toits, vous découvrirez une 3Úme trÚs grande chambre lumineuse équipée d'une salle de bain. * Avantages : * - Surface habitable importante- Possibilité de réaménager certains espaces selon vos envies- Jardin avec du potentiel- Cour extérieure clÎturée et sécurisée de la route- Deux places de stationnement extérieures * Informations Complémentaires : * - Chauffe-eau solaire neuf- Petits travaux de rénovation à prévoir- Charges de copropriété faibleContactez moi pour plus d'informations, je suis ouvert au partage d'affaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.67€ par mois (soit 1172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Belin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 811150564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32987715)