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Ref.2012992

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2

Iad France - Mélanie Baudin vous propose : À Houdan et rien qu'à HOUDAN ! Idéalement située au calme et proche de toutes commodités à pied (écoles, gares, commerces), maison PLAIN PIED, 4 piÚces, 3 chambres, terrasse, cave et garage double attenant sur un terrain de 650 m² avec exposition EST / OUEST. La maison se compose comme suit : Entrée avec placards, séjour avec cheminée, cuisine avec coin buanderie et accÚs garage. Espace nuit avec 3 chambres dont 1 avec salle d'eau / douche privative, une salle de bain et un WC séparé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752285288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32987718)

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* 320 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 650 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Houdan
  • Année de construction : 1972
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    184
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 14/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1850.00€ et 2580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    335 000 €
    Maison 95m2 à Houdan
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    Maison 95m2Houdan

    vente
    335 000 €*
    Publiée le 01/04/2026

    IAD FRANCE
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