Iad France - NadÚge Atzori vous propose : OPPORTUNITÉ ! MAISON A FORT POTENTIELIdéalement située dans une commune dynamique et frontaliÚre, cette maison de 4 chambres offre une belle surface et un fort potentiel de valorisation.- Terrain de plus de 9 ares- Sous sol complet avec garage- Jardin, dépendance et stationnements,- Maison partiellement rénovée en 2019Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, double séjour avec poêle à pellets, cuisine équipée accÚs extérieur, salle de bains, chambre. À l'étage : 3 chambres spacieuses dont une avec balcon, salle d'eau Coté technique et rénovations : - ChaudiÚre gaz De Dietrich (2005)- Poele à pellets (2019)- Chauffe eau électrique (2019)- Fenêtres double vitrage PVC (2019)- Rénovation intérieure en 2019 : Cuisine, revêtements de sol, peintures, faux plafonds, installation électrique, portes intérieures, salles de bains A prévoir : - Assainissement du sous sol- Révision du systÚme de chauffage- Rafraichissement de certaines piÚces- Reprise de la façade Mon avis : Investisseur ou acquéreur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel, soyez réactifs pour cette vraie opportunité qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme NadÚge Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32987908)