Iad France - Lucas Da Silva vous propose : Maison récente 2020 - Plain-pied de 82,07 m² - 3 chambres - 475 m² - Terrasse plein sud, DPE AÀ vendre, maison récente de plain-pied construite en 2020, située dans une résidence calme. Elle se compose de : - Une belle piÚce de vie avec cuisine équipée - 3 chambres dont une avec dressing - Salle d'eau moderne - WC séparé - Cellier Confort : - Chauffage au sol par pompe à chaleur (maison tout électrique) - Pilotage à distance du chauffage via application (domotique) - Fibre installée - Volets roulants électriques (2 chambres) + 1 manuel Extérieur : - Terrain de 475 m² - Terrasse de 20 m² exposée plein sud - Portail électrique et portillon - AccÚs direct possible depuis 2 chambres pour aménagement extérieur Potentiel d'évolution (agrandissement, garage, aménagements selon projets) Maison récente, fonctionnelle, sans travaux, idéale pour une famille. Possibilité de reprise de certains éléments mobiliers selon accord avec le propriétaire. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 999024490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32987935)