Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Superbe maison du 17ieme située dans un cadre verdoyant et sans vis à vis, comprenant une entrée sur un salon de 29 m² / une salle à manger de 28 m², une cuisine de 11 m², une salle de bain de 5 m² et un wc. À l'étage vous trouverez deux chambres de 16 m² et une chambre de 17 m² qui bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce à leur exposition, offrant ainsi qu'une atmosphÚre conviviale et agréable. À l'extérieur, le vaste terrain de 4 hectares vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante et la terrasse de 20 m² de vos convives. Les équipements de cette maison, les beaux espaces, et la tranquillité, tout a été pensé pour votre confort au quotidien. De plus, le chauffage au gaz avec radiateurs, (une cuve à l'extérieur), un poêle à bois, vous assurera une chaleur douce, économique et agréable tout au long de l'année. Huisseries simple vitrages bois, assainissement avec une station d'épuration (10 ANS).Ne tardez plus et venez visiter cette superbe maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,31% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32987985)