Iad France - Alexandre Jacob vous propose : Opportunité Rare ! Charmante Maison Traditionnelle à BoursaultVous recherchez une maison traditionnelle pleine de charme à rénover à votre goût ? Cette propriété est faite pour vous ! Située à Boursault, cette maison en 2 parties datant de 1800 et 1972 offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. * Description des PiÚces * :- 5 Chambres (2 chambres au niveau 1)- Salle de bain et salle d'eau- Cuisine- Salle à manger- Double séjour lumineux- Terrasse agréable- Grenier aménageable * Avantages * :- Surface habitable de 148 m² offrant de vastes espaces pour toute la famille- Terrain de 600 m² permettant d'aménager un jardin paisible- 1 terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées- Une cave de 40 m² au niveau -1 - Garage- 3 grandes salles de stockage / réception ou rangement (environ 150 m²) - Situation idéale à Boursault, offrant calme et tranquillité- Expositions Nord et Est apportant une belle luminosité à la maisonCette maison a besoin d'un rafraîchissement pour retrouver tout son éclat et devenir une véritable pépite. Les possibilités de rénovation et d'aménagement sont infinies, laissant libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. * Informations Complémentaires * :- Travaux de rénovation à prévoir- SystÚme de chauffage individuel fuel non fonctionnel - Fosse septique, ventilation mécanique et stockage disponibles- 2 étages offrant une organisation pratique des espaces- AccÚs par derriÚre (droit de passage) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 370 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 878721034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32988092)